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集体土地共有产权房非“小产权房”

时间:2019-10-09 14:50:01 来源:色尔王塔网

中新网3月10日电 中国地震台网正式测定:03月10日06时08分在缅甸(北纬23.63度,东经98.43度)发生3.6级地震,震源深度5千米。

首尔时间9时30分许(北京时间8时30分许),金正恩在板门店跨过军事分界线,进入韩方一侧,受到等候在那里的文在寅的欢迎。这是朝鲜战争后朝鲜最高领导人首次踏上韩国土地。

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建设品质与国有土地一致

去年9月底,北京在总结以往各类政策性住房经验的基础上,推行“共有产权房新政”。购房人与所在区政府代持机构按比例共同拥有房子的产权。根据专业机构的统计,截至目前,北京今年入市的共有产权房多达29个项目,提供房源32446套,比2017年5个项目3752套上涨了765%。

增加住房供给的新渠道

此前,集体土地建设租赁房,村民可以享受一定收益;如今探索集体土地上建设共有产权房,村民更能获益,而且村集体投入少、收益见效快。

八十年代,是世人眼里文学经典迭出的“黄金时代”,恰逢其时,朱伟亲历了一群作家创作的现场。时隔30多年重读那些人的作品,重写那些过往,其中感受亦是独特的。

集体土地上的共有产权房会不会与国有土地共有产权房有所差异?公告披露信息显示,三宗集体土地上建设的共有产权房与国有土地上建设的共有产权房“同权同价”,建设品质和配套要求也都是一样的。记者获悉,此前,大兴区已出台40多个政策文件,实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有土地“同等入市、同权同价”。

昨天,本报报道了大兴区首推集体土地共有产权房的消息,社会各方也对这一供地新模式颇为关注。这种共有产权房和此前建在集体土地上的“小产权房”有何不同?记者从土地出让方获悉,集体土地共有产权房建设品质与国有土地共有产权房一致,购房人也能拿到房本,性质与“小产权房”完全不同。

早在2016年1月,北京市赞比西房地产开发有限公司以8.05亿元竞得名称为“2号地小B地块”40年的土地使用权,这成为北京第一宗通过招拍挂形式出让的集体经营性建设用地。

最后,本书的材料运用也有值得借鉴之处。上海华界和租界当局对常驻人口和流动人口的统计信息并不完备,以致难以估算城市人口的死亡率和死亡人口的年龄结构。安克强教授另辟蹊径,大量利用会馆公所的资料。民国时期的同乡组织负责将旅沪同乡的棺椁递送回原籍安葬,因此记录了大量死者的信息,如籍贯和生卒年月等等。以湖州会馆的资料为基础,大致推算出1930年代上海华人寿命超过45岁者不足三成左右,15岁以下孩童的死亡率高达近25%。除本书外,安克强教授及其团队耗时数年的重要成果《上海人口史(1865-1953)》(The population of Shanghai(1865-1953) : A Sourcebook)近日已由荷兰博瑞(Brill)出版社出版。该书是继邹依仁先生近40年前的《旧上海人口变迁研究》之后,又一本有关上海人口史的力作。《上海人口史》梳理了十九世纪中叶到1956年近一个世纪的上海城市人口变迁,该书在前人基础上进一步发掘了外文档案和中文资料中有关上海人口状况的记述,将会是上海史研究者案头重要的参考资料。

记者在这次推出的三宗集体土地公告中看到,这三宗土地的用地性质为F81绿隔产业用地,但是并不是过去的40年土地使用年限,而是70年。仅从年限上看,这与建设共有产权房的国有土地地块是一样的。中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林认为,这也是落实多渠道增加保障住房供给的举措。

10多年来,徐文涛还先后举办了纪念东北解放60周年、抗美援朝作战60周年等9个大型专题展览,精心制作了20多个媒体教育课件,为20万余名观众讲解了千余场,收到心得、留言和来信上万份。

但这些已入市的共有产权房、包括此前的自住房也基本都是建设在国有土地上,并没有在集体土地上建设。

【火锅里吃出白虫,店员当场整只吞下,店家:是高蛋白!】前两天,南通尹女士和朋友在一家火锅店里吃夜宵,竟吃出了几条白虫,仔细一看汤里还有不少。尹女士怀疑这些是蛆虫,没想到店员当场吞下,承诺只能换汤。工作人员称,牛肝菌本来就应该有虫子,是高蛋白。目前店方已道歉,愿意支付一定的赔偿。

彭华岗表示,重组整合是做强做优国有企业的一项重要措施,下一步会继续深入推进,重点工作之一是加大专项整合。中央企业中很多企业在发展主业的同时会派生出一些产业,这些产业往往是具有战略性、前瞻性的产业,今后将加大这些产业的专业化整合,集中优势,做强做优。这项工作此前已经开始进行,但从2019年开始将加大力度。

“很明显,集体土地共有产权房符合规划要求,是按照相关标准建设,并按程序审批的,在基础设施等配套建设上也会有保障。”朱道林说,但从后期推广来看,相关部门也要严格监管,防止炒作,真正落实“房住不炒”。(记者曹政)

涅维扬斯克联邦监狱网站报道称,“囚犯们收养了这只鹦鹉,给它做了一只鸟笼,喂它喝水喂它吃食,并报告给管教处的工作人员。”

但集体土地建共有产权房,与此前的“小产权房”有无差别?对此,土地出让方的负责人回应,小产权房是违规建设的,没有产权证,也没有任何法律依据和保障;但集体土地共有产权房是经过规划国土等部门联合审批的,有房本,老百姓无需有权益方面的顾虑和担心。“这与国有土地上建设的共有产权房是一样的,购房人也会拿到不动产证,也就是‘房本’。”

新华社北京10月13日电(记者张泉)同一片蓝天下,他们却生活在“不同的世界”中,自身饱受精神折磨,也给家人带来无尽苦楚。数据显示,我国各类精神疾病患者人数超过1亿,其中大多数是抑郁症、自闭症等精神、心理行为障碍患者。

符合规划要求能拿房本

以往老百姓购买的商品房、共有产权房、经适房,基本都是建在国有用地上。这些土地入市后,要经过一定的招拍挂环节,由房企拿地后再进行开发建设。除此之外,还有一种性质的土地,即农民集体所有的集体土地。

来源:人民网

对于“集体土地入市”,还处在改革试点过程中。之所以大兴区可以将这三宗集体土地推入市场,也得益于其“试点”身份。2015年2月,北京市大兴区等33县(市、区)被国土资源部确定为集体经营性建设用地入市的试点地区,大兴区也成为本市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点区。

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最近几年,本市也在利用集体土地建设租赁房,只租不售。这一举措的好处在于拿地成本较低。不过,这几宗拟建共有产权房的集体土地,在建房前都需要完成拆迁等流程,总体成本不会比国有土地低太多。

“在增值税改革中,制造业一直是减税规模最大、受益最为明显的行业。”程丽华表示,即将于4月1日起实施的深化增值税改革,也以制造业为减税重点。一是将制造业适用税率由16%降至13%,将交通运输、建筑等行业适用税率由10%降至9%。制造业适用税率下调3个百分点,是下降幅度最大的行业之一;二是进一步扩大抵扣范围。将国内旅客运输服务纳入抵扣、将不动产由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,制造业企业相关支出的总体规模较大,受益尤为明显;三是试行期末留抵退税制度。根据统计数据,制造业期末留抵税额占比最高,将是这项政策的最大受益对象。